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        3. 新房二手房齐发力,我市新春楼市暖意十足


            ▲在市不动产登记中心,前来办理二手房过户手续的市民络绎不绝。

            衡阳晚报讯(文/图吴帅 通讯员王新)新年楼市大招频出,搅起市场一池春水。虽然按惯例,1至2月的楼市销售情况一般不会太理想,但今年伊始,在一系列政策红利的驱动下,雁城楼市正迅速回暖,许多持观望态度的购房者入市。多位业内人士也反映,今年的1至2月份和往年相比,楼市成交氛围较好,成交量甚为理想。

            新房市场一派春意盎然,楼市或将迎来“小阳春”

            连日来,笔者在走访中发现,春节后的衡阳楼市正如近日天气般,一派春意盎然的景象。不少楼盘成交量、咨询量都有所“复苏”,这也更加坚定了房企对市场的信心。2月14日,衡阳楼市更是掀起一场“情人节”的主题营销,不少项目以此为契机,大造“节日话题”,实在为春节后楼市增色不少。

            “实际上,2月大部分房企仍然处于盘整期,在诸多项目接下来的计划中,其后的衡阳楼市将更为可期。”有业内人士告诉笔者,今年3—4月份或许会成为年度性的标志点,楼市的真实情况届时也会完全表现出来,诸多项目也将发力,而它们的表现,几乎能反映2023年楼市整年的表现。

            从整体来看,虽然衡阳楼市还在去化库存的形势下,但随着楼市利好的延续、房企推盘力度加大,以及刚需购房群体和改善型购房群体的购房热度依旧保持,也将有力支撑楼市成交量,楼市或将迎来量升的“小阳春”。

            成交1400套,衡阳二手房市场交易量迅速增长

            在新房成交的带动下,我市二手房市场同样表现抢眼,连日来,在市政务服务中心不动产登记窗口前人头攒动,前来办理不动产登记业务的群众络绎不绝。在不动产登记综合业务窗口,二手房交易业务办理量迅速增长。

            据市不动产登记中心数据显示:今年1月至2月中旬,我市共受理二手房交易超1400套,面积超14万平方米,共征收房屋交易契税1000余万元。相比去年同期的700多套,交易量增长一倍多。

            有业内人士分析,二手房交易量是房地产市场的晴雨表。疫情过后,市场经济快速复苏,各行各业发展步入正轨,老百姓持币待购的愿望缓解,购房刚需亟待释放。再就是衡阳楼市总体价格相较同类城市略低,老百姓对房屋交易价格心理预期满意。
          【编辑:梁丽君 雷昕】
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          衡阳日报电子报

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